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高净值人士对拱北独一无二的价值，再清晰不过了，但奈何这里的“入场券”相当稀有。
据中指院数据所示，拱北整整10年无新增住宅土地供应，在近5年，更是未见全新住宅盘的出现，区域一手新房堪称“大熊猫”般存在。
好在，总有惊喜不期而至。2024年，我们惊喜地发现，断供多时的拱北竟然有全新盘出现？答案便是——观宸246。
项目的出现，对于渴望跻身拱北圈层的城市菁英而言，无疑是一张难能可贵的“入场券”。
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观宸246到底“来者何人”？在介绍项目之前，我们先来深挖其背后的“操刀者”——中建澳门。
提及中建澳门，相信大家并不陌生。1981年在澳门注册成立，其是央企中国建筑唯一驻澳平台，地位举足轻重。
经过43年的发展，中建澳门已成为澳门市场规模最大、品牌实力最强的投资建设综合企业之一。
在澳门建设工程总合约额超过1000亿港元，平均每6个澳门人就有1个居住在中建澳门建设的楼宇内，平均每1平方公里的澳门土地上，就有8个中建澳门建设的项目。
“观宸246”位居拱北口岸头排，珠澳同城核心板块，城市中心+口岸物业双极加持，近10年来距离拱北口岸、港珠澳大桥口岸最近的纯住新盘，左手澳门世界级休闲娱乐配套，右手拱北城市烟火生活，坐享醇熟配套，畅享港珠澳三城无界生活。
约3km港珠澳大桥珠海口岸【港珠澳大桥拱北连接线km珠海站，轨道出行通畅无忧
2km范围内富华里、摩尔广场等40+商场环绕，近千家餐饮零售，近享城市生活烟火。
拱北中学（约1km）、北岭小学（约600m）等多所公立名校环绕，就近还有澳门半岛培正学校等国际学校。此外，更有三甲珠海中西结合医院（约500m）在侧，全天候保障业主健康生活。
首先，在社区的打造上，中建澳门将港澳高端酒店的工艺品质，刻进了观宸246的基因里，带来与众不同的精奢生活方式。
譬如外立面，采取甲级写字楼才有的双银中空玻璃类幕墙窗，最大化引景入室、隔绝噪音的同时，你又总能在千篇一律的建筑群，一眼发现这雕塑般的精致。
再如公区大门，采用了星级酒店同款的一门到顶式通高移门设计，约14.6米宽的入户门头，气势蓬勃，又极具美感。
入户大堂墙体则运用名贵普拉达绿奢石 ，与古铜色铝板呼应，尽显优雅与贵气，提供满满的归家仪式感。
大堂墙体普拉达绿奢石 ，质地坚硬而耐用，搭配古铜色铝板，气质高贵而典雅。
管家提供优质茶水服务，让会客访友多出一份尊崇感，多功能区提供读书、办公PG引领电子科技的便利服务，将家的功能向外延伸
高挑的层高带来开阔的空间感，岩板墙面结合艺术玻璃，采用酒店级照明体系，营造酒店轻奢质感，成品型材结合隐门的设计，让空间干净且更有次序感
精致镂空格栅吊顶，搭配普拉达绿奢石材迎宾门头以及精装车库墙面，凸显业主归家的尊贵感；
反射式壁灯、防滑坡道地铺、静音水篦系统等细节之处，全方位关心业主回家的体验；
享受最新阳台飘窗政策，约95%的户型高使用率，包含9大收纳体系，4大收纳爆点，近15%收纳比，你的家比别人多出30%的使用空间。
观宸246，由致祥地产联袂中建澳门匠心打造，凝聚着对港澳精工的执着与追求。从项目规划到细节雕琢，每一个环节都彰显着开发者的用心与实力。此次观宸 246 项目开放活动的圆满举行，让人们对这座生活的杰作充满了期待。
现场的热烈氛围，也再次证明了市场对全新观宸 246项目的认可。随着观宸246的不断完善，它必将成为拱北乃至整个城市的璀璨明珠，为人们带来更多的惊喜和美好。
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